天下地產分行經理莫文業表示，該行最近錄得一宗粉嶺花都廣場4座高層G室的二手成交。該單位建築面積711方呎，間隔3房2廳，外望開揚景觀，現以市價320萬元成交，折合平均呎價4501元。

        莫氏續稱，新買家為區內換樓人士，睇樓約3星期，與業主還價3口成交，議價幅度約3%。原業主於2007年5月162.5萬元購入上址，是次轉手賺157.5萬元，單位升值約97%。