祥益地產分行主管林海鈞表示，新界西的多項大型基建項目陸續啟動，位於中心點的屯門將成為港珠澳的交通樞紐，相信未來區內的樓價升值潛力可觀。日前屯門大興花園2期錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達88萬，單位升值55%易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期1座 中層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設靚裝，不用花費裝修，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便，上述買家遂便決定以248萬購入上址作自住之用，平均呎價為4254元， 若以實用面積計算呎價為5548元，屬市場價成交。