新宇物業營業董事鄭凱傳表示，分行近日錄得珀麗灣一宗二手成交個案。成交單位為珀麗灣30座高層G室，建築面積676方呎，2房2廳間隔，外望東北園景，現以400萬元成交，折合平均呎價5917元，為市場價成交。

        鄭氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓已有一段時間，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價410萬元，最終還價至400萬元成交。據了解，原業主於2008年1月以276萬元購入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利124萬元，升值約45%。