世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，新盤陸續登場，吸引買家注意力，居二市場卻不受影響，市場錄得一宗位於新蒲崗采頤花園中層戶成交。

        馮氏稱，上述單位為2座中層E室，面積505平方呎，兩房一廳間隔，面向西南方，觀望樓景。業主於2000年以105萬元(綠表)購入上址自住，有意物色外區物業，故以228萬元(綠表)套現換樓，平均呎價4,515元，樓價帳面獲利123萬元，持貨12年，物業期內升值近1.2倍。

        馮氏續稱，采頤花園放盤量一般，現時同則呎價為4,600元水平。