世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山海典居錄得中層戶成交，該物業以1,180萬元易手，折合呎價8,582元，創屋苑新高。位位於海典居3座中層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向北面，望全海景，屬屋苑優質單位，成交價1,180萬元，每方呎價8,582元，創屋苑歷史新高。

        他指出，買家為區內換樓客，購入作自住用途。原業主於99年4月向發展商一手購入物業，當時作價562萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利618萬元，物業期內升值1.1倍。