丰盛地產分行經理王柏希表示，業主於三四月份持續加價，再加上部份業主封盤觀望後市，令買家入市頗為猶豫。其中荃灣爵悅庭，四月至今只錄得9宗成交，比三月同期少6宗，但成交價依然上升，四月至今平均成交呎價上升超過3%，達到8000元水平。

        而家爵悅庭，約有100個單位放盤，比上月同期減少一半，而由於封盤及加價因素，四月至今只餘下3成放盤為交吉盤，令買家睇樓入市更加緩慢。盤源減少成交價又上升令業主不設議價空間，臨時加價個案亦間常出現令到平均每呎叫價達到6100-6200元水平，按月上升2-3%。

        而爵悅庭最近亦錄得一宗318萬的二手成交。單位位於東爵底層H室，屬於510呎1房1廳戶，外望西北市景，平均呎價6235元，屬市價成交。王氏指，買家睇樓2星期，共商議約一天，叫價兩口後最終買家只能由原叫價320萬議至318萬成交。

        原業主以203萬於2008年2月購入單位，持貨謹4年，賺115萬元轉手，賬面升值約56%。