祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個多月，租金回報率達4.4厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為A座高層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5500元租入上述單位，平均呎租11.5元，若以實用面積計算呎租為15.7元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約150.5萬作計算，租金回報率可達4.4厘，扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達4厘。