富誠地產區域經理林栢榮表示，日前錄得牛池灣海港花園低層D室「即睇即買」成交，單位4年間升值6成。
單位建築面積721方呎，間隔3房2廳，坐向東南，外望翠綠山景，以300萬元出售，折合平均呎價為4161元，屬合理市價。
林氏續稱，新買家為區內換樓客，因鍾情屋苑附近環境清靜，加上物業會所設施齊備，價位亦屬近期屋苑的「低水價」，遂促成「即睇即買」交易；原業主最初開價310萬元，雙方其後議價2口，單位最終獲減10萬元成交，議價幅度約3.2%。
據了解，原業主於2008年4月以188萬元購入上址，持貨4年，是次轉手帳面獲利112萬元，單位升值近60%。
