祥益地產分行主管黃肇雯表示，新盤「瓏門」部署高價開售，刺激新界區的二手成交出現新高價，甚至破雙頂價，連帶居屋也錄得高價成交個案。日前該分行錄得一宗天水圍居 屋天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今，轉手帳面獲利97.8萬，單位升值96%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為R座 高層1室，建築面853呎，實用面積650呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，附設企理裝修，加上原業主願意輕微調整價格，即場減價5萬，上述買家遂便決定以200萬(二市場價格)購入上址作自住之用，平均呎價為2345元，若以實用面積計算呎價為3077元，稍高市場價成交，成交呎價更創下該屋苑入伙以來同類型單位的歷史新高。