世紀21奇豐物業經理許秋偉指出，新近促成新港城B座低層3室，面積425方呎，2房間隔，座向西北，望園景，成交價262.8萬元，每方呎價6,184元，屬市價成交。

        他指出，買家為投資者，認為息口低企，即睇即買購入上述物業作收租之用，同類單位現時月租約8,800元，預料收租回報可達4厘。原業主於09年1月購入上址，當時作價140萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利122.8萬元，物業期內升值87.7%。

        許氏續稱，新港城本月錄暫約17宗成交，平均呎價約6,071元。