樓市向好，買家入市積極，不少放售盤源已被市場吸納，近日有買家購入連租約單位待約滿收回作自住，涉及炮台山金堡大廈低層戶，該物業獲用家以542萬元連租約承接，平均呎價6,958元，低市價1成。

        世紀21北山地產助理客戶經理彭志偉表示，上述成交為金堡大廈B座低層2室，面積779方呎，3房間隔，座向南面，望開揚景，成交價542萬元，折合呎價6,958元，較同類型單位低1成。

        據了解，買家為用家，待單位租約期滿後收回作自住之用。原業主於09年6月以410萬元購入上述物業，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利132萬元，物業期內升值32.2%。