亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，大量交吉盤源於早前成交增加時被吸納，加上業主持續睇好後市繼續加價，令成交持續減少。其中北角城市花園，四月至今錄得5宗成交，和三月同期相約。但比起上月尾氣氛平淡不少，成交價開始下降，平均成交呎價下跌約2-3%。

        四月初成交價達到9868元水平。而家城市花園約110有個活躍單位放盤，但其中謹只有4成為交吉盤，放盤量雖然並無減少，業主叫價就繼續上升，平均叫價比上月同期上升約5%，有小量議價空間，但叫價達到8800-15000元水平。

        而城市花園最近錄得一宗830萬元二手成交，單位位於3座中層F室，屬896呎3房2廳1套戶，外望西北全公園景。

        單位成交平均呎價約9263元，屬市價成交。姚氏續指， 買家為區內用家， 由於最近尋找有鎖匙盤有困難，買家睇足兩個月樓，最後與業主商議5日，議價5口，最終以830萬成交此盤。原業主為屋苑一手業主， 於1983年8月入市，當時以684,900元購入，持貨近19年，賺7,615,100，賬面升值約11倍。