天下地產分行經理莫文業表示，該行近日錄得一宗粉嶺帝庭軒的二手成交，成交價398.8萬元。

        成交單位為帝庭軒2座高層F室，建築面積862方呎，間隔3房2廳連1套房，座向東南，折合平均呎價4626元。

        莫氏續稱，新買家為區內換樓人士，睇樓3星期。買賣雙方還價2口成交，議會空間約2%。原業主於2001年1月以260.6萬元購入上址，是次轉手賺138.2萬元，單位升值約53%。