東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為萬事達廣場11號中層D室，建築面積996方呎，間隔3房2廳1套房，現以715萬元成交，折合平均呎價7179元，市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內換樓客，參觀上址3日後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價725萬元，最終買家以715萬元承接。據了解，原業主於2010年以599萬元購入上述單位，持貨2年多，是次轉手獲利116萬元，升值約19%。