福門地產經理陳子文表示，日前錄得藍田麗港城4期22座低層C室市價成交。

        單位建築面積644方呎，間隔2房2廳，坐向正北，外望內園景，以399萬元出售，折合平均呎價為6196元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤約一星期，決定購入單位自住；原業主最初開價410萬元，雙方其後議價2口，單位最終獲減11萬元成交，議價幅度約2.7%。

        據了解，原業主於2007年8月以232萬元購入上址，持貨約4年半，是次轉手帳面獲利167萬元，單位升值約72%。