創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得粉嶺碧湖花園6座中層H室的成交個案，單位建築面積515方呎，間隔2房2廳，坐向南面外望內園景，現以207萬元連租約成交，折合平均呎價4019元，成交價略低市價3%。

        盧氏續稱，買家為區外投資客，購入上址作收租用途，按照單位目前租金7100元計算，其租金回報率約4.1厘。據了解，原業主於2010年以175萬元入市，持貨約2年，帳面賺32萬元，單位升值18%。