祥益地產分行主管葉桂源表示，日前錄得一宗屯門海翠花園獲區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利54萬，單位升值21%易手。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為6座 低層H室， 建築面積734呎， 實用面積609呎， 兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁海景景觀，附設新裝，不用花費裝修，加上買家睇好碼頭區屋 苑的造價與97年 高峰價位仍有一段差距，值得追落後，上述買家遂便決定「即睇即買」，以307萬 購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4183元， 若以實用面積計算呎價為5041元，稍低市場價成交。

        葉氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為9500元，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.2厘。