港田物業項目策劃經理李照生表示，最近一名區外換樓客以830萬購入大埔汀角村全幢物業。

        單位建築面積2100方呎，另設1800方呎花園及700方呎天台，間隔7房2廳連1套房，另設工人房，坐向東南，外望山海雙景，以830萬元出售，折合平均呎價為3952元，屬市場價成交。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤一個月，決定購入單位自住；原業主最初開價900萬元，雙方其後議價2口，最終單位獲減70萬元成交，議價幅度約7.8%。

        據了解，原業主於1999年以580萬元購入上址，持貨13年，是次轉手帳面獲利250萬元，單位升值約43%。