利嘉閣地產青衣翠怡分行經理朱偉雄表示，該行促成美景花園9座中層D室單位易主，單位兩房開則，開揚山景，建築面積428方呎，由外區用家以205萬元承接，折合每呎4,790元。

        據悉，原業主於2010年SSD正式實施前以150萬元買入上址，持貨不足一年半至今將單位易手，帳面獲利55萬元，折算賺幅約37%。

        朱偉雄稱，美景花園四月至今暫錄2宗買賣成交，平均成交呎價約為4,523元。現時，全屋苑有約30個買賣放盤，平均開價約為4,500元。