叠茵庭錄成交個案
2012-04-12 (14:57)
萬怡置業營業經理何天成表示，屯門西鐵上蓋新盤蓄勢待發，發展商更對樓盤極具信心，意向價高達萬元勢創區內樓價新指標，吸引準買家轉投入場門檻較低的西鐡沿線屋苑。該分行剛促成了一宗屯門疊茵庭之「不睇樓」成交個案，該單位之原業主持貨13年多，轉手獲利45萬。

        該成交單位為1座低層H室，單位建築面積548平方呎，實用面積376平方呎，兩房兩廳間隔，日前以196萬成交，平均呎價約3577元，以實用面積計算呎價，每呎為5213元，屬市場價成交。

        該成交單位之買家為區內客，鍾情單位單邊向南擁開揚景觀，加上原業主願意調整價格，即場減價9萬，而且屋苑自設私人會所設備，毗鄰西鐵及輕鐵交匯點。雖然單位已連租約，不能視察內籠，上述買家在「不睇樓」情況下仍決定斥資承接物業，計劃待租約期滿後收回單位作自住之用。