祥益分行主管李啟昌表示，日前屯門兆康苑錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足18年，轉手帳面獲利99萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為兆康苑O座高層6室，建築面積499呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，決定「即睇即買」，以173萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3467元，屬市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值的租金大約為6500元，租金回報率高達4.5厘。