北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得一宗�o魚涌南豐新�h12座高層B室二手成交。單位為�o魚涌南豐新�h12座高層B室，建築面積474方呎，原則2房，業主現改為1房2廳設計，外望可享樓景，以408萬元成交，折合平均呎價約8608元，成交價為合理市價。

        羅氏續稱，買家為區外上車客，睇盤約10日；原業主最初開價418萬元，雙方還了約4口價，最終以408萬元成交。

        據了解，原業主於2010年10月以310萬元購入上址，持貨約2年，是次轉手帳面獲利98萬元，單位升值約32%。