由於市場上缺盤情況仍未改善，不少換樓客有見心水單位放售，實行「零議價」即睇即買。世紀21奇豐物業消息指出，日前市場錄得馬鞍山區馬鞍山中心2座中層單位以280萬承接個案。

        世紀21奇豐分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為馬鞍山中心2座中層G室，面積506方呎，2房1廳間隔，座向東南，可享內園景，剛以280萬元成交，平均呎價5534元，屬市價轉手。

        趙氏續稱，新買家為換樓客，因見單位座向理想，加上考慮市場欠缺盤源，願意「零議價」購入單位。原業主放盤僅一個星期多，即獲買家承接。單位原業主於1998年2月以240萬元購入上址，持貨至今14年多，轉手帳面擭利40萬元，物業期內上升約17%。趙氏續稱，馬鞍山中心本月迄今暫錄得約10宗成交，平均呎價約5651元。