世紀21經理何冬梅表示，市場錄得牛池灣曉暉花園中層戶成交，單位以418萬元轉手。

        何氏稱，上述單位為3座中層B室，面積608平方呎，兩房一廳間隔，面向東南方，享有舊機場景及海景。業主於2000年以238萬元購入上址自住，現以418萬元套現換樓，平均呎價為6875元，樓價帳面獲利180萬元，持貨12年，物業期內升值達7成半。

        何氏續稱，曉暉花園現時放盤量一般，同則呎價為6200元至6900元水平，需視乎單位座向及樓層景觀而定。