港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得大埔林村大陽輋一宗二手成交個案。成交單位為大陽輋高層連天台，建築面積700方呎，連700方呎天台，間隔2房2廳，現以270萬元成交，折合平均呎價3857元，低於市場價10%成交。

        李氏續稱，新買家為區外上車客，參觀上址2次後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價280萬元，最終買家以270萬元承接。據了解，原業主於2011年9日月以200萬元購入上述單位，持貨1年多，是次轉手獲利70萬元，升值約35%。