亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，復活節長假期後睇樓量有放緩跡象，新盤再度開售更攤薄已碩果僅存的二手購買力。當中港島東藍籌屋苑城市花園剛錄得踏入4月份第3宗成交，該物業為北角電器道233號城市花園第8座中層D室單位，建築面積1097方呎，3房2廳連主套房設計，樓齡26年，實用率達88%，附有全屋清雅怡人簡約裝修，坐擁絕妙東南方向，客廳露台及睡房均享有城中翠綠及泳池景觀，獲一名用家以1038萬元低市價5%承接，平均呎價為9462元。原業主於1985年6月以73.79萬元一手購入，持貨26年多帳面大幅獲利964.21萬元離場，物業升值接近13.1倍。業主於原先叫價1080萬，由於物業屬罕有東南全園景，放盤兩星期即獲實客議價洽談，念及自己於低位入貨便毅然減價45萬元割愛沽出；買家為用家對該屋苑造價尤為熟悉，深知冬暖夏涼方向園景可遇難求，加上認為屋苑呎價水平合理，遂參觀物業後即睇即買購入期待已久之心

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為110個，叫價介乎8600元至13000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。4月份二手市場共錄得3宗成交，平均呎價為8902元。