富恒物業分行經理黃天送表示，近日分行錄得紅磡黃埔新村樂華樓中層1室的成交個案，單位建築面積620方呎，間隔3房2廳，坐向西北外望樓景，以398萬元連租約成交，折合平均呎價約6419元，成交價為合理市價。黃氏續稱，買家為區內投資客，睇樓1星期後，以398萬元連租約購入上述單位為收租用途，以租金每月12000元計算，回報率約3.6%。
據了解，原業主最初叫價400萬元，經雙方議價2次後，最終以398萬元連租約成交。原業主於2010年10月以325萬元購入該物業，持有單位約2年，是次成交帳面獲利73萬元，單位升值22%。
