北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得一宗鰂魚涌康怡花園A座高層07室二手成交。單位為鰂魚涌康怡花園A座高層07室，建築面積600方呎，2房2廳間隔，外望可享海景，以530萬元(連租約)成交，折合平均呎價約8833元，成交價高市價約3%。
羅氏續稱，新買家為區內投資客，以530萬元(連租約)購入上述單位作投資用途。新買家預期每月租金15000元，租金回報率約3.4厘。原業主最初開價550萬元(連租約)，經雙方議價約3次後，最終以530萬元(連租約)成交。據了解，原業主於1998年7月以295萬元購入上述單位，持貨約14年，是次轉手帳面賺235萬元，單位升值約80%。
