富景物業分行經理郭勝達表示，近日屯門兆康苑錄得高市價20%成交。

        單位為兆康苑兆榮閣高層04室，建築面積523方呎，2房1廳間隔，坐向東南，外望港鐵兆康站景，現以198萬元（自由市場價）成交，折合平均呎價3786元，較市價高20%，亦為近期屋苑新高價。

        郭氏續稱，新買家為區內上車客，首次睇樓經已決定購入單位自住；原業主最初開價205萬元（自由市場價），其後買家一口還價至198萬元（自由市場價）成交，議價幅度約3.4%。

        據悉，原業主於2010年以135萬元（自由市場價）購入上址，持貨2年，是次轉手帳面賺63萬元，單位升值約47%。