祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利達25.2萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為C座中層4室，建築面積567呎，實用面積415呎，2房1廳，日前獲一名外區投資客垂青，遂便決定「不睇樓」以165萬連租約購入上址作投資收租之用，平均呎價2910元，若以實用面積計算呎價為3976元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約5400元作計算，租金回報率可達3.9厘。