祥益地產分行主管吳偉忠表示，日前天水圍柏慧豪園錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足4年，轉手帳面獲利高達108萬，單位升值67%易手。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為5座高層H室，建築面積648呎，實用面積494呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，遂便決定「由租轉買」，以270萬購入上址作自住之用，平均呎價為4167元，若以實用面積計算呎價為5466元，屬市場價成交。