東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日促成荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為荔枝角美孚新�h百老匯街84號中層A室，單位建築面積802方呎，間隔2房2廳，現以448萬元成交，折合平均呎價5586元，屬合理市價的成交。

        鄧氏續稱，新買家為區外上車客，是次交易買家睇樓2星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價455萬元，其後買家還價至448萬元承接。據了解，原業主於2001年11月以148萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手帳面獲利300萬元，升值約2倍。