北京物業助理經理羅樹新指，該分行錄得鰂魚涌康怡花園的周末預約睇樓量約13宗，與上周同期的18宗下跌了2成8。羅氏表示，踏入復活節假期，部分業主和買家均外遊，二手市場較淡靜，令本周預約睇樓量下跌。另外，康怡花園的業主看好後市，叫價進取，故議價空間由上月2%至3%收窄至本月2%內。

        羅氏續指，準買家以用家為主，換樓客佔當中6成半。區內客佔4成，區外客佔6成。康怡花園現時大約有160個單位放盤，整體平均每呎叫價約8800至9800元。當中面積約900至1200方呎的3房單位較受準買家追捧，平均每呎叫價9500至10000元，佔總放盤量的2成。