世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，日前牛池灣曉暉花園連續錄得數宗成交，其中一高層三房戶，低市價近1成半，以530萬元轉手。

        何氏稱，上述單位為3座高層H室，面積922平方呎，三房兩廳間隔，面向東北方，享有翠綠山景。業主於2001年以358萬元購入上址自住，現以『超筍價』530萬元套現，平均呎價為5,748元，樓價帳面獲利172萬元，持貨11年，物業期內升值近5成。

        何氏續稱，曉暉花園現時放盤量一般，同則呎價為6,200元至7,000元水平，需視乎單位座向及樓層而定。