祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑屋苑環境清幽，加上造價合理，而且鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個 案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利約高達127萬，單位升值逾倍轉手。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為B座中層7室， 建築面積827呎， 實用面積645呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻 裝修，遂便決定「即睇即買」以198萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2394元， 若以實用面積計算呎價為3070元， 屬市場價成交。