北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h10座低層G室二手成交。該單位面積為474方呎，間隔為2房2廳，景觀以內園景為主，成交價為354萬元，平圴呎價為7468元，羅指成交價低於市價2%。

        羅續稱，買家為區外上車客，約睇樓2星期，原業主出價370萬元，經過4次議價後，終獲減價16萬元，以354萬元成交。原業主於2009年7月以230萬元購入單位，帳面獲利124萬元，升值約54%。