世紀21中華物業日前促成一宗土瓜灣翔龍灣高層單位成交，單位為高層戶，向南而且享有維港煙花海景，呎價7,900元。在現時二手市場樓價下，有此景觀而呎價在8,000元以下，市場難求。

        世紀21中華分行經理劉映華表示，上述成交由該行所促成，單位為翔龍灣1座高層E室，面積757方呎，成交價598萬元，平均呎價7,900元。單位為3房間隔，向南，享有維港煙花海景。

        原業主於07年10月以478萬元一手向發展商購入單位，轉手帳面獲利120萬元，單位升值25%。

        據了解，買家是一名用家，一直希望置業自住，在各區都有睇樓。近日市場氣氛轉好，加上政府落實啟德郵輪碼頭第一期工程將於明年展開，於是轉覓鄰近屋苑。買家看好翔龍灣將會因而有潛力升值，即入市購入單位。

        翔龍灣本月迄今錄得6宗成交，平均呎價7,622元。