福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城2期25座低層G室的成交個案，單位建築面積639方呎，間隔2房2廳，座向南面外望內園景，現以398萬元成交，折合平均呎價6228元，成交價為合理市價。

        陳氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓2星期，以398萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價410萬元，經雙方議價2次後，最終以398萬元成交。原業主於1998年3月以378萬元入市，持貨約14年，帳面賺20萬元，單位升值5%。