創富物業營運董事盧詠芹表示，日前錄得粉嶺碧湖花園5座高層B室成交。單位建築面積640方呎，原則3房2廳，其後改成2房2廳，坐向東北，外望開揚山景，以270萬元成交，折合平均呎價為4219元，屬市價成交。

        盧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇盤一星期後，決定購入單位自住；原業主最初開價278萬元，買家其後還價2口，最終獲減8萬元成交，議價幅度約3%。

        據了解，原業主於2008年以177萬元購入上址，持貨4年，是次轉手帳面獲利93萬元，單位升值約53%。