富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙慈愛苑L座高層7室的成交個案，單位建築面積663方呎，間隔2房2廳，坐向北面外望內園景，現以185萬元(綠表價)成交，折合平均呎價2790元，屬市價成交。

        陳氏表示，買家為區內上車客，睇樓2日即購入上述單位自用。據了解，業主最初叫價188萬，雙方議價1口減至185萬元成交。

        原業主最初於2000年10月以125萬元(綠表價)入市，持貨逾12年，成交帳面賺60萬元，單位升值48%。