房屋政策勢將改變，不少投資者對後市抱持觀望態度，趁旺市好價沽貨離場。世紀21富山經理何美英表示，市場錄得一宗鑽石山龍蟠苑中層戶以245萬元(自由市場)市價成交。

        何氏稱，上述單位為D座中層13室，面積463平方呎，一房一廳間隔，面向北方，享有開揚樓景，單位附設雅裝。業主於2010年以213萬元(自由市場)購入單位作長線投資，現以245萬元(自由市場)沽貨套現，平均呎價為5292元，樓價帳面獲利32萬元，持貨2年，物業期內升值達15%。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量不多，同類型呎價為5300元至5700元水平。