祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨11年多，轉手帳面獲利38.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層8室，建築面665呎，實用面積506呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，遂便決定以110萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1654元，若以實用面積計算呎價為2174元，屬市場價成交。