環宇物業營業董事劉祖恩表示，近日分行錄得荃灣爵悅庭南爵軒高層F室的成交個案，單位建築面積656方呎，間隔1房2廳，現以398萬元成交，折合平均呎價約6067元，成交價為合理市價。

        劉氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓1次，以398開萬元購入上述單位為自住用途。據了解，原業主最初叫價400萬元，經雙方議價1次後，最終以398萬元成交。

        原業主於2009年10月以290萬元入市，持貨約3年，成交面帳賺108萬元，單位升值37%。