祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑鄰近各車站，交通非常方便，加上屋苑環境清幽，因此吸引了不少區內或外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一 宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓 持貨至今，轉手賬面獲利高達53.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座高層6室， 建築面積854呎， 實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁開揚全海景觀，加上間隔實用，而 且單位更附設企理裝修，遂便決定以148萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1733元， 若以實用面積計算呎價為2277元， 屬市場價成交。