祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，旋獲外區客一筆過付款「即睇即買」，該單位原 業主持貨不足12年，轉手賬面獲利達47.7萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為6座高層E室，建築面 積572呎，實用面積389呎， 兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定一筆過付款「即睇即買」以218萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3811元，若以實用面積計算呎價為5604元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達3.9厘，扣除管理費等雜費約1000元， 回報率仍有3.3厘。