祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨12年多，轉手帳面獲利84萬，單位升值88%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座中層5室，建築面853呎，實用面積650呎，三房兩廳改為兩房兩廳連套廁，日前獲一名區內上車客垂青，遂便決定以180萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2110元，若以實用面積計算呎價為2769元，屬市場價成交。