市場連環錄得北角康澤花園成交，其中一個高層單位以635萬元易手，折合呎價8,771元，屬市價。

        世紀21北山地產助理客戶經理彭志偉表示，上述成交為康澤花園B座高層6室，面積724方呎，3房間隔，座向南面，望山景，成交價635萬元，每方呎價8,771元，屬市價成交。

        據了解，買家為用家，打算作自住用途，原業主於01年6月以250萬元購入物業，持貨至今11年，今番易手，帳面獲利385萬元，物業期內升值1.54倍。

        彭氏續稱，屋苑另一宗成交為A座低層2室，面積822方呎，3房間隔，座向北面，望街景，成交價658萬元，平均呎價8,005元，屬市價成交。買家為用家，原業主於96年8月以388萬元購入上址，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利270萬元，物業期內升值69.6%。