長城物業營業經理馮燕玉表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h5座高層B室的成交個案，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，外望開揚遠景，現以388萬元成交，折合平均呎價約8186元，成交價為合理市價。

        馮氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓2日，以388萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價400萬元，經雙方議價約2次後，最終以388萬元成交。原業主於1987年4月以39萬元入市，持貨約25年，成交帳面賺349萬元，單位升值約8.9倍。