東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h百老匯街4期111號高層A室，建築面積877方呎，3房2廳1套房間隔，外望園景，現以516萬元成交，折合平均呎價約5884元，屬於市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓1個月後，購入上址作自住用途。業主原叫價535萬元，最終以516萬元成交。據了解，原業主於2009年11月以365萬元購入上述單位，持貨約3年，轉手帳面獲利151萬元，升值約29%。