港灣豪宅迄今共錄得成交約53宗，與上月相近，但樓價卻較上月回升約8%，業主議 價空間減少，其中港灣豪庭高層園景戶以375萬元售出，業主放盤約半年，不議價成交。

        置業18組別經理張偉基指，由本行促成的港灣豪庭4座高層G室，面積560方呎， 2房2廳設計，向東南望園景，連租約以375萬元獲買家承接，呎價約6696元。張氏指，樓市向好盤源大幅減少，部分樓盤更有反價情況出現，市面上的平盤 不足一成。

        原業主於2009年10月以270萬元購入上址，今番轉手獲利105萬元，物業期內升值約38.9%。